Finanzen

Aufgrund der Finanzkrise sind die Banken heute anspruchsvoller, wenn es um die Verleihung von Krediten geht; aber es ist möglich.

Die aktuelle Politik der Banken in Bezug auf Kredite für Nicht-Residenten lautet: bis zu 60% des Schätzpreises oder Kaufpreises, wobei als Richtwert der niedrigste Wert genommen wird. In einigen Fällen werden auch 70% finanziert.

Residenten in Spanien können Kredite von bis zu 80% und mehr für den Kauf einer Immobilie in Marbella erhalten.

Das Kriterium der Bank lautet, dass 33% Ihres Jahreseinkommens der Summe der Jahresraten entsprechen muss. Diese 33% werden nach Abzug anderer eventuell vorhandener Darlehen errechnet.

Villa Marketing kann Ihnen helfen, eine Hypothek für den Kauf eines Hauses in Marbella zu beantragen.
Folgende Unterlagen benötigt die Bank, um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu prüfen:

  • Kopie Ihrer letzten Steuererklärung oder Nachweis eines Rechnungsprüfers über Ihr Einkommen.
  • Bilanz Ihres Bankkontos der letzten 3 Monate.
  • Die Daten Ihrer Hausbank.
  • Fotokopie Ihres Ausweises.

Wenn Sie einen größeren Anteil finanzieren müssen: Es gibt gewisse Objekte, für die eine Finanzierung von 95% oder 100% möglich ist. Um diese Objekte anzusehen, klicken Sie bitte hier.

Für weitere Auskünfte über Finanzen gehen Sie bitte zu unserer Abteilung Hypotheken.

 

Hypothekenrechner

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VORSICHT: Verlasse Sie sich nicht auf diese Ergebnisse, um finanzielle Entscheidungen zu treffen. Zinssätze variieren, und die Steuergesetze ändern sich regelmäßig. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrem spezifischen Anliegen.