Marzo 2011 - Propiedades en Marbella

Después de un invierno con temperaturas suaves, entramos en una primavera soleada un año más. La Costa del Sol demuestra que tiene uno de los mejores climas de Europa. De 2 ½ a 3 horas es el tiempo medio de vuelo que se puede emplear en acercarse desde cualquier punto de Europa, por lo cual no es una sorpresa ver como el interés por propiedades en Marbella esta otra vez en alza.

Durante los últimos meses hemos observado un incremento de visitas en nuestra página Web, así como más llamadas producidas por el interés en nuestros anuncios, carteles de venta y recomendaciones de nuestros clientes.
Este mes hemos participado en la feria inmobiliaria "A Place in the Sun" celebrada en Earl's Court en Londres, en la cual hemos notado mayor interés por Marbella que en ocasiones anteriores.

Según el periódico Sur en Inglés, España ha tenido el interés y comentarios más positivos en los últimos años, esta opinión no ha sido solo de la prensa, ya que otros expositores de esta feria coincidieron que el interés en España ha vuelto y la mayoría de compradores ingleses comparten la opinión de que los precios en Marbella y sus alrededores se han estabilizado y no van a bajar mas. El periódico Sur en Inglés también hace referencia a los stands de países del medio oriente y África reflejando menor afluencia de público al punto de tener que cancelar el seminario sobre Chipre por falta de interés. Sin embargo, los organizadores no anticiparon el enorme interés por España, ya que hubo muchas personas que tuvieron que permanecer de pie en los seminarios sobre la legislación española, vivir en España y la información relacionada con compras en España. A todo esto hay que sumar el mayor interés procedente de los países escandinavos, Holanda, Bélgica, Francia y Alemania, la conclusión es que algo se mueve el mercado inmobiliario en Marbella.

Los compradores saben que hace años que no contábamos con precios tan bajos y a pesar de que los artículos en la prensa hablan del gran número de inmuebles bancarios, esto se refiere a otras zonas de España teniendo pocas unidades en la zona de Marbella.

Nuestro consejo es que este es el momento de comprar, ya que ahora los compradores tienen la oportunidad de elegir la mejor situación, las mejores vistas, mejor orientación y el mejor precio.

Muchos compradores astutos han puesto estos puntos como prioridad a la hora de elegir su propiedad negociando el mejor precio posible hasta su compra, sin embargo, hay otros compradores que su prioridad ha sido conseguir un precio muy bajo perdiendo la oportunidad de comprar el inmueble que más les interesaba ya que otro comprador se les ha adelantado.

En el sector inmobiliario estos otros factores son tan importantes como el precio y los compradores que se han adelantado verán incrementado el valor de sus inmuebles en años venideros. Algunos compradores cometen el error de comprar un inmueble mediocre pero con mayor reducción de precio en vez de elegir un inmueble bueno con una rebaja razonable. Aunque uno obtenga mayor descuento en un inmueble mediocre, este no dejara de ser mediocre en el futuro y por el contrario, un buen inmueble a un buen precio incrementará su valor y tendrá más posibilidades de venta en el futuro.

Ahora estamos en el momento en el cual los compradores tienen donde elegir.
Las buenas viviendas se están vendiendo, así que nuestro consejo es comprar ahora, ya que las mejores oportunidades serán para los compradores avispados que se adelanten.

A continuación pueden encontrar una selección de nuestras sugerencias y les invitamos a visitar nuestra página Web www.villamarketing.com donde podrá encontrar una gran selección de propiedades en venta.


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Villa Marketing lleva 28 años en el sector inmobiliario de Marbella y tiene una de las bases de datos más amplias con una mayoría de inmuebles pertenecientes a Villa Marketing.
Villa Marketing se ha destacado en estos años por un servicio profesional a sus clientes y ahora ofrece también la posibilidad de consultar el Plan General de Ordenación Urbana de Marbella en nuestra propia oficina.

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