100%
FINANCIACIÓN
Compre
sin entrada:
Esta
financiación es sólo para Residentes en España.
80% de
Financiación para NO-Residentes.
La mayoría de
las instituciones financieras tendrán criterios estándares antes de
considerar un uso de hipoteca. Por ejemplo, usted tiene que ser 25 años o
excedente, en a tiempo completo el empleo estable, o ha sido independiente
para un mínimo de tres años. Cuánto usted puede pedir prestado dependerá
cuánto renta usted recibe y qué comisiones financieras usted tiene. En
general, usted puede pedir prestado el hasta 50% - el 60% del precio de
compra de la característica o a un máximo de 2,5 veces su renta anual
gruesa. Para comprobar que el precio sea appropiate y justo, el banco
solicitará una evaluación profesional. Esto abarca un informe detallado por
lo que se refiere a la calidad de la construcción y del uso material, de la
situación, del estado de la reparación, del etc. de la característica y,
más importante de todos, de su precio de mercado que tome todo el antedicho
en cuenta. El honorario para la evaluación es aproximadamente 270.5 euro
pero varía obviamente según el tamaño de la característica.
Una búsqueda
se debe también hacer en el registro de tierra y un certificado publicados
para la entrada correspondiente al cheque en la existencia posible de
hipotecas o de embargos preventivos. Si es el hogar su la compra todavía
está bajo construcción, el constructor puede requerir el coste de la
característica ser pagado en una serie de pagos. La mayoría de los
prestamistas pueden proporcionar una hipoteca que empareje estos requisitos
conforme a ciertas salvaguardias. En general, usted puede esperar pagar el
aproximadamente 10% del precio de compra de la característica en impuestos
asociados y honorarios. Éstos incluyen el
siguiente:
- Tarifas Notariales:
Éstos se
establecen de acuerdo con la cantidad total del préstamo. Por ejemplo, si
la hipoteca es 60,101 euro, los honorarios del registro de tierra serán
252.5 euro.
- Honorarios del registro de
tierra:
La hipoteca se
debe colocar con el registro de tierra y, otra vez, los honorarios dependen
de la cantidad del préstamo. Por ejemplo, si la hipoteca es 60,101 euro,
los honorarios del registro de tierra serán 252.5 euro.
- Oficina De la
Administración:
Si no conocido
como el "Gestor" la oficina de la administración maneja todo el proceso
necesario de documentos oficiales. Su honorario es aproximadamente 150.25
euro. Pagarán todos los impuestos sobre su favor, así como la empresa del
registro antedicho en el registro de tierra.
- Seguro:
Esto se
establece según la evaluación mínima recibida. Es obligatorio tomar hacia
fuera un fuego de la cubierta de la póliza de seguro y un responsability de
los terceros. El coste de esto es aproximadamente 6 euro por 6,010 euro. es
también obligatorio tomar hacia fuera un seguro de vida.
- Impuestos:
Hay un
impuesto requerido en todos los documentos jurídicos que se calcula según
la cantidad de la hipoteca. Los costos que se relacionan exclusivamente con
el banco son la comisión para abrir la cuenta (el normalmente 1%) más el
interés en el préstamo. Naturalmente, todas las figuras indicadas aquí
están conforme a cambio.
-Spanish
Mortgage Alliance (pinche aqui)
Home | About Us | Property Search |
Special Offers | Rentals | Management | Legal | Mortgages |
Why Marbella
Spanish | German | Costa Del
Sol | Marbella | Puerto Banus | Nueva
Andalucia | San Pedro | Living in Spain |
Find Us | Site
Map
